Hausverwaltung & Gewerbeimmobilienverwaltung

Die Hausverwaltung von Wohnimmobilien sowie die Gewerbeimmobilienverwaltung von gemischt genutzten oder rein gewerblichen Immobilien ist ein Hauptgeschäftsfeld der AFG imac Gesellschaften. Als Haus- und Immobilienverwalter sind wir seit 1981 tätig.

Im Bereich der wohnwirtschaftlichen Hausverwaltung übernehmen wir die Betreuung von Mehrfamilienhäusern für Kapitalanleger ebenso wie die WEG-Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften.

Als Gewerbeimmobilienverwalter betreuen wir einerseits gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser als auch Bürogebäude und Handelsimmobilien. Bei Handelsimmobilien übernehmen wir die Immobilienverwaltung von Supermärkten und Discountern, Fachmärkten und Fachmarktzentren sowie Nahversorgungszentren und Einkaufszentren.

Zu unseren Kunden zählen private Immobilienbesitzer und Kapitalanleger ebenso wie Immobilienfonds und Grundstücksgesellschaften.

Foto einer Immobilie in Münster bei der sowohl Hausverwaltung als auch Gewerbeimmobilineverwaltung durchgeführt wird

Unsere Leistungen im Bereich Hausverwaltung & Gewerbeimmobilienverwaltung

Um die Besonderheiten bei der Verwaltung unterschiedlicher Immobilien zu berücksichtigen, gliedern sich unsere Leistungen als Immobilienverwalter wie folgt:

I. Basispaket Immobilienverwaltung

II. Erweiterungsmodule Gewerbeimmobilienverwaltung

III. Erweiterungsmodul Geschäftsführung von Immobiliengesellschaften und geschlossenen Immobilienfonds

 

Unser Basispaket Immobilienverwaltung umfasst die Module

I.1 Eigentümerbetreuung im zuvor festgegelegten Umfang

I.2 Grundlegende Objektverwaltung

I.3 Mietvertragsverwaltung und Mieterbetreuung

I.4 Buchhaltung und Jahresabschluss

I.5 Technische Objektbetreuung

I.6 Abrechnung der Betriebskosten und Nebenkosten

 

Unser Basispaket bietet bereits den Umfang einer vollständigen Verwaltung und kommt sowohl bei der Hausverwaltung von Wohnimmobilien als auch bei der Gewerbeimmobilienverwaltung zum Einsatz.

Erweitertes Immobilienmanagement

Bei großen Immobilien, Immobilienpaketen oder bei der Verwaltung von Grundstücks- oder Immobiliengesellschaften bieten wir auf Wunsch unser erweitertes Immobilienmanagement an. Leistungen in diesem Bereich sind beispielsweise

– das Centermanagement von Einkaufszentren und Handelsimmobilien

– das komplette technische, bauliche und infrastrukturelle Gebäudemanagement

– die ggf. erforderliche Organisation, Umsetzung und Überwachung von Revitalisierungs-, Umbau und Erweiterungsmaßnahmen

bis hin zur vollständigen Übernahme der Geschäftsführung von Grundstücksgesellschaften und Immobiliengesellschaften.