Unsere Tätigkeiten, Ihr Nutzen – was wir für Sie tun können

Offene und transparente Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern und Bauherren

• Absprache der Ziele der baulichen Maßnahme wie z.B. Erhalt des Gebäudes, Modernisierung, Planung von Maßnahmen zur Verbesserung der Vermietungssituation

• Bestandsaufnahme des zu entwickelnden Projektes

• Stellung von Ansprechpartnern, die das Projekt begleiten

• gemeinsame Entwicklung einer planerischen Grobkonzeption, Erstellung erster Kostenschätzungen

Planung nach Kundenwunsch

• Entwicklung einer Entwurfsplanung

• Erstellung der Genehmigungsplanung sowie Durchführung des Baugenehmigungverfahrens

• Erarbeitung der konkreten Ausführungspläne für die einzelnen Gewerke

Ausschreibung & Ermittlung der Kosten – damit es später keine Überraschungen gibt

• Erstellung der Leistungsverzeichnisse auf Grundlage der Ausführungsplanungen

• Ausschreibung der Leistungen

• Ermittlung eines konkreten und sicheren Kostenrahmens

Vergabe der Leistungen

• Auswahl der zu beauftragenden Unternehmen in Abstimmung mit Auftraggeber / Bauherr

• Anfertigung und Aushandlung der Werkverträge

• Erstellung eines zeitlichen Ablaufplans sowie der Zahlungspläne hinsichtlich der zu erbringenden Gewerke

• Vergabe der Leistungen

Baubetreuung im Auftrag des Auftraggebers / Bauherren

• Überwachung der Bauausführung, der Terminpläne, der Kostenrahmen

• Koordination und Teilnahme an den Baubesprechungen

• Anfertigung von Bauzustandsberichten und –protokollen

• Freigabe der Rechnungen unter Berücksichtigung der vertraglichen Vereinbarungen

• Kontinuierliche Information über den Verlauf der Baumaßnahme an den Auftraggeber / Bauherren

Abnahme der Bauleistungen & Überwachung der Gewährleistungen

• Abnahme der Teilleistungen und der Gesamtleistung, Erstellen detaillierter Abnahmeprotokolle für den Bauherren

• Nachfolgende Kontrolle des ausgehandelten Sicherheitseinbehalts

• Überwachung und Koordination der Gewährleistungsansprüche und nachfolgend auftretender Arbeiten

• Erstellen einer umfassenden Objektedokumentation und der Revisionsunterlagen

Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Fachkompetenz und unseren langjährigen Erfahrungen bezüglich der Betreuung umfangreicher Immobilienbestände zur Verfügung.