- 48165 Münster
- Kaufpreis495.000,00 €
- Provision5,8 % Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche103,6 m²
- Anzahl Zimmer 3
- Objektnummer 19078
Objektbeschreibung
Objekttitel
Wohnen / Arbeiten / Selbstständigkeit verbinden im Zentrum Münster Hiltrups
Lage
Münster-Hiltrup zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken der Stadt Münster. Mit seinen 25.000 Einwohnern ist Hiltrup zugleich der mit Abstand größte Stadtteil Münsters und bietet ein vitales Stadtteilleben. Infrastrukturell ist Hiltrup ausgestattet wie eine eigenständige Stadt. Diverse Kindertagesstätten und Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, eine eigene Klinik sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants finden sich insbesondere entlang der Marktallee, der innerstädtischen Einkaufs- und Flaniermeile.
Der Stadtteil verfügt darüber hinaus über großzügige Naherholungsgebiete und viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung seiner Bewohner. Zu nennen sind hier beispielsweise der Hiltruper See, das Gebiet um den Kanal sowie die größten Waldgebiete auf dem Gebiet der Stadt Münster, die Hohe Ward sowie die Davert.
Ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot wird durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen gesichert. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad auch ein Freibad.
Objektbeschreibung
Wohnen, Arbeiten und Selbstständigkeit miteinander verbinden. Die an prominenter Stelle der Marktallee, der zentralen Einkaufsmeile des Stadtteils Münster Hiltrup, gelegenen Flächen mit einer Gesamtgröße von ca. 146 m², bieten dafür optimale Möglichkeiten. Im oberen Geschoss befindet sich einen helle Fläche zur Größe von ca. 103 m² mit großen Dachterrassen, die vormals gewerblich genutzt wurde und nun zu einer attraktiven Wohnung umgebaut werden kann. Umplanung und Umbau zur Wohnung können bei Bedarf von unseren Architekten durchgeführt werden. Bei der Fläche im EG handelt es sich um ein kleines Ladenlokal in Bestlage, ausgerichtet direkt zur Marktallee. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants auf der Marktallee, der zentralen Einkaufsmeile Münster Hiltrups, des größten münsteraner Stadtteils. Ein Energieausweis ist angefordert.
Sonstige_angaben
Baujahr: 1981
Energiepass
- Baujahr
- 1981
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Firma
- imac GmbH
- Strasse
- Münsterstraße
- Hausnummer
- 111
- PLZ
- 48155
- Ort
- Münster
- Email Zentrale
- info@afg-imac.de
- Telefon Zentrale
- +49(2506) 93 13 23
Kosten
- Kaufpreis
- 495.000,00 €
- Provision
- 5,8 % Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 103,6 m²
- Nutzfläche
- 43,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Zustand
- Baujahr
- 1981