449.000,00 €
Kaufpreis
148,0 m²
Nutzfläche
  • 48165 Münster
  • Kaufpreis449.000,00 €
  • Provision4,76 % Käufer-Maklerprovision
  • Objektnummer 19001

Münster-Hiltrup Zentrum - Gut vermietetes Ladenlokal in bester Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hiltrup Zentrum - Gut vermietetes Ladenlokal in bester Lage

Lage

Münster-Hiltrup zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken der Stadt Münster. Mit seinen 25.000 Einwohnern ist Hiltrup zugleich der mit Abstand größte Stadtteil Münsters und bietet ein vitales Stadtteilleben. Infrastrukturell ist Hiltrup ausgestattet wie eine eigenständige Stadt. Diverse Kindertagesstätten und Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, eine eigene Klinik sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants finden sich insbesondere entlang der Marktallee, der innerstädtischen Einkaufs- und Flaniermeile.

Der Stadtteil verfügt darüber hinaus über großzügige Naherholungsgebiete und viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung seiner Bewohner. Zu nennen sind hier beispielsweise der Hiltruper See, das Gebiet um den Kanal sowie die größten Waldgebiete auf dem Gebiet der Stadt Münster, die Hohe Ward sowie die Davert.

Ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot wird durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen gesichert. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad auch ein Freibad.

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde gut vermietete Ladenlokal mit einer Fläche von 148,04 m² ist für 2.150,00 € Kaltmiete langfristig vermietet. Es befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im direkten Zentrum Münster Hiltrups und verfügt über großzügige Schaufensteranlagen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl weiterer Geschäfte, Cafés und Restaurants auf der Marktallee, der zentralen Einkaufsmeile Münster Hiltrups, des größten münsteraner Stadtteils. Ein Energieausweis ist angefordert.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Personen
  • DV Verkabelung

Energiepass

  • Baujahr
  • 2012
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Firma
imac GmbH
Strasse
Münsterstraße
Hausnummer
111
PLZ
48155
Ort
Münster
info@afg-imac.de
Telefon Zentrale
+49(2506) 93 13 23
imac GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 449.000,00 €
  • Provision
  • 4,76 % Käufer-Maklerprovision

Flächen

  • Nutzfläche
  • 148,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 148,0 m²
  • Ladenfläche
  • 137,7 m²
  • Verkaufsfläche
  • 137,7 m²

Zustand

  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2012

Karte