379.000,00 €
Kaufpreis
134,9 m²
Nutzfläche
  • 48165 Münster
  • Kaufpreis379.000,00 €
  • Provision4,76 % Käufer-Maklerprovision
  • Objektnummer 18999

Münster-Münster Marktallee - 1a vermietete Bürofläche zur Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Münster Marktallee - 1a vermietete Bürofläche zur Kapitalanlage

Lage

Münster-Hiltrup zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken der Stadt Münster. Mit seinen 25.000 Einwohnern ist Hiltrup zugleich der mit Abstand größte Stadtteil Münsters und bietet ein vitales Stadtteilleben. Infrastrukturell ist Hiltrup ausgestattet wie eine eigenständige Stadt. Diverse Kindertagesstätten und Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, eine eigene Klinik sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants finden sich insbesondere entlang der Marktallee, der innerstädtischen Einkaufs- und Flaniermeile.

Der Stadtteil verfügt darüber hinaus über großzügige Naherholungsgebiete und viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung seiner Bewohner. Zu nennen sind hier beispielsweise der Hiltruper See, das Gebiet um den Kanal sowie die größten Waldgebiete auf dem Gebiet der Stadt Münster, die Hohe Ward sowie die Davert.

Ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot wird durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen gesichert. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad auch ein Freibad.

Objektbeschreibung

Die zu veräußernde Büro- / Praxisfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus gelegen an der Marktallee, der zentralen Einkaufsmeile des größten münsteraner Stadtteils Münster Hiltrup.
Die attraktive und helle Bürofläche ist langfristig an ein renommiertes münsteraner Unternehmen vermietet, das auf eine über 160 jährige Firmengeschichte zurückblicken kann und in Hiltrup eine Niederlassung betreibt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich 1.400,- €.
Das Büro liegt im 2.OG. Es befindet sich ein Aufzug im Haus.
Die zu veräußernde Fläche beläuft sich auf 132,94 m². Die Räumlichkeiten sind hell und praktisch aufgeteilt.
Der bauliche Zustand kann als gut und gepflegt bezeichnet werden. Erforderliche Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten wurden stets durchgeführt. In den Jahren 2000 bis 2012 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Ein Energieausweis ist angefordert.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Personen
  • DV Verkabelung

Energiepass

  • Baujahr
  • 2012
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Firma
imac GmbH
Strasse
Münsterstraße
Hausnummer
111
PLZ
48155
Ort
Münster
info@afg-imac.de
Telefon Zentrale
+49(2506) 93 13 23
imac GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 379.000,00 €
  • Provision
  • 4,76 % Käufer-Maklerprovision

Flächen

  • Nutzfläche
  • 134,9 m²
  • Gesamtfläche
  • 134,9 m²
  • Bürofläche
  • 134,9 m²

Zustand

  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2012

Karte