Baesweiler-Büro-/Praxis-/Atelierfläche in der Fußgängerzone Baesweiler provisionsfrei zu vermieten

  • 52499 Baesweiler
  • Nettokaltmiete493
  • Nebenkosten368,26 €
  • Mietpreis pro m²3,00 €
  • Baujahr 1995
  • Objektnummer 18982
Erstellt am: 2019-04-14 20:52:52
Zuletzt geändert: 2019-05-21 12:59:36
Objekt / Online - Nr. 18982
Vermarktung miete_pacht
Objektart Büros / Praxen

Preise

Nettokaltmiete493
Nebenkosten368,26 €
Mietpreis pro m²3,00 €

Flächen

Bürofläche164,4 m²

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1995
  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 21.09.2019
  • Energiekennwert
  • 100
  • Energieträger
  • Erdgas schwer
  • Stromwert
  • 2
  • Wärmewert
  • 100
  • Baujahr
  • 1995
  • Ausstelldatum
  • 21.09.2009
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Objekttitel

Büro-/Praxis-/Atelierfläche in der Fußgängerzone Baesweiler provisionsfrei zu vermieten

Lage

Die Stadt Baesweiler mit einer Gebietsfläche von 27,80 km² und insgesamt ca. 27.000 Einwohnern bietet all das, was in der heutigen Zeit von einer Stadt dieser Größenordnung erwartet wird. Baesweiler ist zum einen ein äußerst attraktiver Industrie- und Wirtschaftsstandort und zum anderen eine Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Dass die Bürger sich in Baesweiler wohlfühlen, beweisen die steigenden Einwohnerzahlen.

Die unmittelbare Nähe zum Oberzentrum Aachen und die gute Verkehrsanbindung Aachen–Mönchengladbach–Krefeld (B57) und Bonn–Niederlande (B56) als auch zur Autobahn Aachen–Düsseldorf (A44) sowie zu Köln, Belgien und den Niederlanden (A4) sprechen für den Standort Baesweiler.

Objektbeschreibung

Direkt an der verkehrsberuhigten Kirchstraße, die das Kernstück der Fussgängerzone von Baesweiler-Mitte bildet, liegt das 3.369 m² Geschäftshausgrundstück.

Das im Jahre 1995 erbaute Geschäftshaus ist aufgeteilt in 2 zweigeschossige Baukörper, die durch die Durchfahrt zum großen Parkplatz mit 45 Einstellplätzen getrennt werden.

Die Büro- /Praxisfläche mit 164,40 m² befindet sich im 1. Obergeschosses. Sie wurde im Jahr 2008 zu einer Bürofläche umgebaut. Neben Büronutzungskonzepten sind auch Nutzungen als Praxis, Atelier, Schulungsflächen etc. möglich.

Die zum Haus gehörenden Parkplätze stehen Kunden und Mietern zur Nutzung mit zeitlich begrenzter Parkdauer zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert Strom: 2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 100 kWh/(m²*a)

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Firma
imac GmbH
Gravatar
imac GmbH