• Lage Büro
  • P1000631
  • P1000633
  • Büro_Schulungsraum
  • Foyer_Büro
  • 52499 Baesweiler
  • Nettokaltmiete493,20 €
  • Nebenkosten368,26 €
  • Mietpreis pro m²3,00 €
  • Objektnummer 18982

Baesweiler-Büro-/Praxis-/Atelierfläche in der Fußgängerzone Baesweiler provisionsfrei

Objektbeschreibung

Objekttitel

Büro-/Praxis-/Atelierfläche in der Fußgängerzone Baesweiler provisionsfrei

Lage

Die Stadt Baesweiler mit einer Gebietsfläche von 27,80 km² und insgesamt ca. 27.000 Einwohnern bietet all das, was in der heutigen Zeit von einer Stadt dieser Größenordnung erwartet wird. Baesweiler ist zum einen ein äußerst attraktiver Industrie- und Wirtschaftsstandort und zum anderen eine Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Dass die Bürger sich in Baesweiler wohlfühlen, beweisen die steigenden Einwohnerzahlen.

Die unmittelbare Nähe zum Oberzentrum Aachen und die gute Verkehrsanbindung Aachen–Mönchengladbach–Krefeld (B57) und Bonn–Niederlande (B56) als auch zur Autobahn Aachen–Düsseldorf (A44) sowie zu Köln, Belgien und den Niederlanden (A4) sprechen für den Standort Baesweiler.

Objektbeschreibung

Direkt an der verkehrsberuhigten Kirchstraße, die das Kernstück der Fussgängerzone von Baesweiler-Mitte bildet, liegt das 3.369 m² Geschäftshausgrundstück.

Das im Jahre 1995 erbaute Geschäftshaus ist aufgeteilt in 2 zweigeschossige Baukörper, die durch die Durchfahrt zum großen Parkplatz mit 45 Einstellplätzen getrennt werden.

Die Büro- /Praxisfläche mit 164,40 m² befindet sich im 1. Obergeschosses. Neben Büronutzungskonzepten sind auch Nutzungen als Praxis, Atelier, Schulungsflächen etc. möglich.

Die zum Haus gehörenden Parkplätze stehen Kunden und Mietern zur Nutzung mit zeitlich begrenzter Parkdauer zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist beauftragt.

Sonstige_angaben

Baujahr: 1995

Energiepass

  • Baujahr
  • 1995
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Firma
imac GmbH
Strasse
Münsterstraße
Hausnummer
111
PLZ
48155
Ort
Münster
info@afg-imac.de
Telefon Zentrale
+49(2506) 93 13 23
imac GmbH

Immobiliendetails

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 493,20 €
  • Nebenkosten
  • 368,26 €
  • Mietpreis pro m²
  • 3,00 €

Flächen

  • Gesamtfläche
  • 164,4 m²
  • Bürofläche
  • 164,4 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1995

Karte